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該基地呈不規(guī)則梯形，南臨殫水東路，西臨化工路，沿化工路有30米城市綠化帶，北接中亞公司廠部，東面有嬰兒港河道經(jīng)過。辦公樓的功能大體分為辦公部分、底層商業(yè)部分、會議部分和輔助及設備用房部分。輔助及設備用房布置在地下室。辦公樓的標準層平面設計采用核心筒東西兩側分置的做法，這樣能有效的形成集中的辦公空間，適應當前辦公多樣化，靈活化的發(fā)展趨勢。

項目的建筑造型擬創(chuàng)造一個簡約的、具有辦公建筑自身性格，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑材料和科技含量的建筑形象。本著遵循新穎、別致，富有現(xiàn)代氣息為原則，運用簡潔的體塊穿插形成簡約大方的整體效果，材料以玻璃和石材及金屬格板為主，創(chuàng)造全新的現(xiàn)代感，體現(xiàn)高技術的精美，也襯托出現(xiàn)代辦公建筑的品味和情趣。